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재건축 이익 3억이면 절반 환수… 6억 넘는 집 대출 80%까지 줄여
8월부터 재건축으로 인한 집값 상승분(재건축 개발이익)이 5억원이면 2억1500만원, 3억원이면 1억5000만원의 개발이익부담금을 내야 한다. 또 다음달 5일부터 담보 대출 산정
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[내생각은] 집값 잡으려면 땅값부터 잡아야
주택을 분양받아 집을 마련하고 여유가 생기면 부동산으로 재산을 늘리면서 그 값이 오르기를 바란다. 시세차익을 노리는 투기자금이 몰리는 것은 시장경제에서 어쩔 수 없는 현상이다. 그
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가스업체 맞소 ? 영화·IT·물류 사업 팔걷어…
LS그룹 계열의 액화석유가스(LPG) 업체 E1은 컨테이너 물류 사업 진출을 추진 중이다. 인천에 컨테이너 부두와 보관 시설을 올 여름께 착공할 계획이다. 한때 LPG 저장기지로
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[취재일기] 주택시장 무시하더니
"최근 부동산 가격 오름세가 실제 수요 때문인지 직접 현장에서 확인, 분석해 보기 바랍니다. 실상이 그렇다면 실질적인 공급확대 정책 등을 포함해 대책을 검토해 주십시오. " 한덕
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노 대통령 '취임 3주년, 국민 여러분께 드리는 편지' 전문
국민 여러분, 안녕하십니까? 청와대에도 성큼성큼 다가오는 봄기운이 느껴지고 있습니다. 국민 여러분께서도 모두 봄기운이 느껴지시지요. 시간이 되면 어김없이 바뀌고 찾아오는 계절이지만
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[부동산] 판교 낙첨자 내집마련 전략은
최고 수천대 1의 경쟁률이 예상되는 판교 분양에서 청약자 대부분은 낙첨의 쓴 잔을 마시게 된다. 때문에 판교에만 목을 매고 판교 이후의 내집마련 계획에 대해 손놓고 있을 수 없다
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[CoverStory] "아파트, 똘똘한 놈 하나면 돼"
이달 초 목동 2단지 아파트를 장만한 김모씨는 지난해 말 계약하지 못한 걸 후회하고 있다. 김씨는 "45평형을 사려고 값을 흥정하는 한 달 사이 3억원이나 뛰었다"며 "서두르지
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[사설] 주택정책, 사회주의 식으로 하겠다는건가
건설교통부는 7일 공공택지 내 중소형 주택 청약자격을 무주택자로 한정하겠다는 내용의'2006 업무계획'을 발표했다. 주택 당첨도 현재의 무작위 추첨에서 가구주의 연령, 구성원 수,
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[JERIReport] 갈 길 먼 송파 신도시
정부는 지난해 8.31 부동산 제도 개혁 방안의 후속 작업으로 서울 송파 일대에 신도시를 건설하겠다고 밝혔다. 지난해 12월 27일에는 205만 평을 개발하여 2011년까지 4만
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아파트 공급 과잉에 미분양 속출…얼어붙은 부산 집값
"분양가 이하 급매물이 나와도 거들떠 보는 사람이 없어요." 11일 오전 부산시 신흥 부촌으로 꼽히는 해운대구 우동 일대 한 부동산 중개업소. 이곳 사장은 "2~3년 전 만 해도
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[CoverStory] '신도시의 해' 청약통장 쓸 때 왔다
신도시로 가는 큰길이 열렸다. 올해는 수요자들이 신도시에서 아파트를 분양받을 기회가 어느 때보다 많아졌다. 지난해 분양을 끝낸 화성 동탄신도시에 이어 판교.김포.파주신도시가 집주
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[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회
새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는
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[Boomup!역시경제다] 국내
새해에는 8·31대책 등 정부의 주택시장 규제로 부동산시장이 더욱 위축될 것으로 예상된다. 보유세·양도세 등 세금부담이 늘어나 수요가 감소하면서 기존 주택시장이 움츠러든다. 연구
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[디지털국회] 역대 정부의 부동산 정책 오류들
지난 1967년 부동산투기억제세가 도입된 이후 부동산 관련 조세제도의 '강화'와 '개혁'은 수없이 반복돼 왔다. 그러나 주택시장의 안정과 투기억제는 여전히 참여정부의 중요한 화두요
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올 마지막 공연 '주먹밥 콘서트' … 이웃돕기 5000만원
올해의 마지막 '주먹밥 콘서트'가 열린 28일 낮 서울 중구 성공회 대성당 앞마당에서 자원봉사자가 관람객들에게 주먹밥과 어묵국 등을 나눠주고 있다. 김춘식 기자 28일 정오. 서울
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[재산리모델링] 은퇴한 60대 노후자금 관리 어떻게
Q : 사업을 정리하고 은퇴한 60대 중반의 가장이다. 고향을 떠나 아내와 함께 큰아들이 사는 서울로 이사해 살고 있다. 자녀들이 모두 장성해 큰 걱정은 없지만 노후를 위해 준비
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[뉴스분석] 현장선 "내수 확대 어렵다"
산업은행과 한국경영자총협회의 조사는 정부나 민간 연구소의 내년 경기 전망과 기업의 체감경기가 괴리되고 있음을 단적으로 보여준다. 특히 산은의 조사는 계량분석에 의한 전망이 아니라
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[시론] 국민 심성 헤아리는 주택정책을
국민은행 자료에 따르면 10월까지 전반적으로 안정되던 주택가격이 11월 들어 반등했다. 서울의 월간 가격상승률 0.2%는 높다고 할 수 없는 수치이지만, 강남지역이 서울 평균을
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안개 걷힌 충청권 … 꿈틀 꿈틀 꿈틀
행정도시 헌법소원이 각하 결정된 이후 행정도시 예정지 인근에서 분양 중인 아파트에 수요자들의 발걸음이 부쩍 늘었다. 사진은 26일 충남 계룡시의 한 아파트 모델하우스에서 상담 중인
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[분양소식] 리나쉔떼 백화점 外
◆ 서울 서초구 반포동 옛 현대백화점을 리모델링하는 리나쉔떼 백화점이 분양 중이다. 연면적 4692평에 지하4층, 지상5층으로 이탈리아 백화점 전문관리업체인 라퀸타사가 마케팅,상
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땅 급매 쏟아진다… 값 20% 내려도 찾는 이 없어
8·31부동산종합대책 이후 관망세를 보이던 외지 토지 투자자들의 매물이 늘어나기시작했다. 세금부담 증가, 전매제한 강화 전에 팔려는 것이다. [중앙포토] "매물이 쌓이는데 사려는
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택시마다 다른 요금 낸다
내년부터 택시요금이 회사와 차의 종류별로 달라진다. 택시 이용이 적은 낮 시간대에는 요금을 할인하는 택시도 등장할 전망이다. 건설교통부는 택시요금 상한선을 유지하되, 같은 지역에서
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[분양 Memo] 대우자동차판매/건설부문 外
◆대우자동차판매/건설부문은 서울 양천구 신월동에서 이안아파트 지역주택조합원을 모집하고 있다. 지하1층, 지상10층 3개동에 32평형 11가구다. 신평면설계와 최고급 마감재를 바탕
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평택에 초고층 주상복합 '롯데 인벤스' 선보여
경기도 평택시에도 고층 주상복합아파트 시대가 열린다. 롯데기공은 평택시 평택동에서 최고 33층짜리 주상복합아파트인 롯데인벤스 541가구를 분양한다. 30~80평형의 중대형으로만 이